27. Juni 2022
Wird eine Immobilienfinanzierung vorzeitig beendet, z. B. bei einem Verkauf der finanzierten Immobilie, bitten die Banken und Sparkassen regelmäßig zur Kasse und verlangen eine Vorfälligkeitsentschädigung – häufig zu Unrecht. Wegen fehlerhafter oder unvollständiger Angaben im Kreditvertrag lässt sich die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung bei einem Immobilienkredit oft vermeiden oder zurückfordern. Die Chancen, eine Vorfälligkeitsentschädigung zu umgehen oder rückerstattet […]
27. Juni 2022
Es gibt Immobilienfinanzierungen, bei denen der Kreditzins doppelt so hoch ist wie der marktübliche Zins – mit schwerwiegenden Konsequenzen für die Bank: Der Bankkunde kann jederzeit aus der Finanzierung aussteigen und erhält sämtliche gezahlten Zinsen erstattet. Vereinbaren Banken oder Sparkassen bei einer Immobilienfinanzierung mit ihren Kunden einen Darlehenszins, der mehr als doppelt so hoch ist […]
14. April 2022
Nachdem die örtliche Volksbank im Zuge des Verkaufs seines kreditfinanzierten Mehrfamilienhauses eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von rd. 13.300,00 Euro von unserem Mandanten vereinnahmte, konnten wir von baum reiter & collegen innerhalb kurzer Zeit in einem außergerichtlichen Verfahren erreichen, dass sie unserem Mandanten in voller Höhe erstattet wurde. Der Fall Unser Mandant kaufte im Januar 2017 ein […]
25. November 2021
Weiterer Erfolg für baum reiter & collegen Wir berichten über einen außergerichtlichen Verfahrenserfolg gegen die Hamburger Sparkasse (Haspa). Die Haspa erstattet den Betrag in Höhe von 11.500,- Euro an unsere Mandanten, nachdem sie zuvor im Zuge des Verkaufs ihres mit einem Sparkassenkredit finanzierten Einfamilienhauses eine Vorfälligkeitsentschädigung von unseren Mandanten vereinnahmt hatte. Der Fall Unsere Mandanten schlossen im Mai 2017 einen Darlehensvertrag mit der Hamburger Sparkasse in Höhe […]
28. Juni 2021
Wird ein Immobiliendarlehensvertrag vorzeitig an die Bank zurückgezahlt – beispielsweise auf Grund einer Trennung der Darlehensnehmer oder weil die finanzierte Immobilie verkauft wurde –, verlangt die Bank vom Darlehensnehmer i. d. R. eine Entschädigungszahlung: die so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Zahlung kann jedoch häufig vermieden oder erfolgreich zurückgefordert werden – nämlich dann, wenn der Darlehensvertrag fehlerhafte oder […]
