28. Juni 2021
Wird ein Immobiliendarlehensvertrag vorzeitig an die Bank zurückgezahlt – beispielsweise auf Grund einer Trennung der Darlehensnehmer oder weil die finanzierte Immobilie verkauft wurde –, verlangt die Bank vom Darlehensnehmer i. d. R. eine Entschädigungszahlung: die so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Zahlung kann jedoch häufig vermieden oder erfolgreich zurückgefordert werden – nämlich dann, wenn der Darlehensvertrag fehlerhafte oder […]
19. Mai 2021
Wird eine kreditfinanzierte Immobilie verkauft, verlangen Banken und Sparkassen vom Kreditnehmer regelmäßig eine Vorfälligkeitsentschädigung. Diese „Strafzahlungen“ für entgangene Zinsen machen häufig fünfstellige Beträge aus. Auf Grund fehlerhafter Kreditverträge kann die Vorfälligkeitsentschädigung jedoch häufig vermieden oder zurückgefordert werden. Wir sagen Ihnen, wie das geht! Kreditinstitute sind seit dem 21. März 2016 dazu verpflichtet, ihre Kunden […]
23. September 2020
Mit seinem Urteil vom 1. Juli 2020 (Az.: 17 U 810/19) hat das Oberlandesgericht Frankfurt a. M. bestätigt, dass ein Immobiliendarlehensvertrag der Commerzbank nicht den gesetzlichen Vorgaben entspricht. Nach Auffassung des Gerichts sind die vertraglichen Angaben zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung (VFE) unzureichend, weshalb die Bank ihren Anspruch auf Entschädigung verliert und Kreditnehmer ihr Immobiliendarlehen vorzeitig ablösen […]
